Размещенные предприятия

ПРАВИЛА РАБОТЫ

КОМПЛЕКСА ИНКУБАТОРА МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

ЗАО «МАП ЗАО» МИНСКИЙ РАЙОН

1. В Комплексе инкубатора малого предпринимательства (далее – Комплекс)  установлен следующий режим работы, обязательный для соблюдения арендаторами и собственниками помещений, расположенных в Комплексе:

1.1. Будние дни (понедельник-пятница) с 08.00 до 20.00.

1.2. Выходные дни: суббота, воскресенье.

1.3. Доступ в помещения в остальное время осуществляется только с письменного разрешения администрации Комплекса.

1.4. Лифт работает в будние дни (понедельник-пятница) с 08.00 до 20.00.

1.5. Нахождение в Комплексе в ночное время категорически запрещено.

1.6. Категорически запрещается в Комплексе и на его территории:

• курение вне специально установленных мест;
• распитие спиртных напитков и нахождение в нетрезвом состоянии;
• разведение огня;
• хранение легковоспламеняющихся жидкостей и взрывчатых веществ.

2. При движении по прилегающей территории для временного размещения автомобильного транспорта руководствоваться правилами дорожного движения, разметкой и дорожными знаками, установленными при въезде и выезде на данную территорию.

2.1. Въезд автомобильного транспорта арендаторов и собственников помещений допускается только в соответствии с установленным режимом работы Комплекса.

2.2. Категорически запрещается хранение автомобильного транспорта на прилегающей к Комплексу территории вне установленное режимом работы время (ночное время, выходные и праздничные дни).

2.3. Въезд автомобильного транспорта на внутридворовую территорию для проведения погрузо-разгрузочных работ осуществляется только со стороны запасного выхода здания Технопарка с предварительного уведомления техника Комплекса.

2.4. Продолжительность стоянки автомобильного транспорта на внутридворовой территории на время ожидания, простоя и оформления документов — не более 20 минут.

2.5. В случае нарушения установленных правил нахождения автомобильного транспорта на прилегающей к Комплексу территории, осуществляется вызов Госавтоинспекции и принудительная буксировка транспортного средства на штрафную стоянку.

3. Не производить без предварительного письменного разрешения администрации Комплекса и предварительного письменного согласования проекта:

— перепланировки, переоборудования помещений, инженерных сетей   и   оборудования;

— установку, монтаж и использование оборудования в помещениях, местах общего пользования;

— установку средств связи (антенно-фидерных устройств, мини-АТС, антенн телевидения, а также компьютерных сетей), климатического оборудования (кондиционеров, отопительных приборов и иных приборов).

4. Арендаторы и собственники помещений обязаны:

4.1. Добросовестно выполнять, взятые на себя обязательства, в соответствии с заключенными Договорами аренды нежилых помещений и Соглашениями по организации обеспечения коммунальными и эксплуатационными услугами и соблюдать настоящие Правила.

4.2. Содержать помещения, места общего пользования и прилегающую территорию в чистоте и порядке в соответствии с санитарными требованиями и нормами.

4.3. Самостоятельно вывозить отходы, не являющиеся подобными отходам жизнедеятельности населения, не складировать эти отходы на территории Комплекса и не использовать для их утилизации контейнеры для сбора отходов подобных отходам жизнедеятельности населения (на контейнерах имеются соответствующие обозначения – ТБО).

4.4. Выполнять требования администрации Комплекса в части сбора, складирования и передачи в собственность отходов, подобных отходам жизнедеятельности населения в соответствии с инструкцией по обращению с отходами и выносить их только в специально отведенные места.

4.5. Отходы, не относящиеся к отходам, подобным отходам жизнедеятельности населения, в том числе вторичное сырье (полиэтилен, картон, стекло, деревянные отходы, металл и пр.) утилизировать самостоятельно.

4.6. Получить электронные ключи доступа в здания Комплекса, автостоянки, внутридворовую и прилегающую территорию после внесения залоговой стоимости.

4.7. В случае обнаружения неисправностей систем отопления, сантехнического оборудования в офисных помещениях и местах общего пользования, а также обо всех внештатных ситуациях необходимо немедленно сообщить техникам Комплекса лично либо по телефонам: (017) 508-13-36, (017) 508-13-39, (029) 627-38-70, (044) 745-46-76.

5. ЗАО «МАП ЗАО» Минский район имеет право:

5.1. В случае неуплаты платежей в срок, установленный Соглашениями (договорами) по организации обеспечения коммунальными и эксплуатационными услугами, без предварительного уведомления не обеспечивать тепло- и электроэнергией, водоснабжением арендатора или собственника помещения до погашения последним задолженности в полном объеме.

5.2. В случае невыполнения технических условий по подключению сетей помещения арендатора или собственника помещения к инженерным сетям Комплекса ИМП без предварительного уведомления не обеспечивать тепло- и электроэнергией, водоснабжением Собственника до полного выполнения им технических условий.

5.3. В случае нарушения Правил пользования шлагбаумом без предварительного уведомления ограничить GSM-доступ на территорию.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ШЛАГБАУМА ЦЕНТРАЛЬНОЙ ПАРКОВКИ:

1.Для получения GSM-доступа на центральную стоянку собственнику изолированного помещения необходимо обратиться с письменным запросом в Дирекцию ЗАО «МАП ЗАО» Минский район, указав: марку и модель транспортного средства, государственный номер транспортного средства, номер мобильного телефона, фамилию, имя и отчество владельца транспортного средства.

GSM-доступ предоставляется в случае соответствия транспортного средства следующим параметрам:

— легковые автомобили, которые вмещают в себя 5 человек;

— оборудованы 2–4 дверями;

— максимальные размеры: длина – до 5 м, ширина – до 1,8 м.

2. GSM-доступ предоставляется после рассмотрения запроса собственника изолированного помещения при условии соответствия транспортного средства установленным параметрам и внесением собственником изолированного помещения залоговой стоимости за каждый GSM-доступ.
3. Доступ на центральную парковку лицам, не имеющим GSM-доступ, осуществляется персоналом ЗАО «МАП ЗАО» Минский район путем использования переговорного устройства, установленного перед шлагбаумом.
4. Транспортные средства лиц, не имеющих GSM-доступ на центральную парковку, допускаются при условии соответствия транспортных средств параметрам, определенным в п.1 настоящих Правил и при условии загруженности центральной парковки не более, чем на 75%.
5. Лица, допустившие нарушения Правил пользования шлагбаумом будут ограничены в GSM-доступе на территорию.
6. Для въезда на центральную парковку:

6.1. Необходимо подъехать по направлению стрелки к стоп-линии.

6.2. Остановиться у стоп-линии.

6.3. Набрать номер телефона +375 29 324 66 78 (звонок бесплатный).

6.4. После звонка через 3 (три) секунды произойдёт открытие шлагбаума на въезд.

6.5. После открытия стрела шлагбаума остаётся в вертикальном положении 4-7 (четыре-семь) секунд, затем происходит закрытие шлагбаума.

7. Для выезда с центральной парковки:

7.1. Необходимо подъехать по направлению стрелки к стоп-линии.

7.2. Остановиться у стоп-линии.

7.3. Через 3 (три) секунды произойдёт автоматическое открытие шлагбаума на выезд.

7.4.После открытия стрела шлагбаума остаётся в вертикальном положении 4-7 (четыре-семь) секунд, затем происходит закрытие шлагбаума.

8. Запрещается:

8.1. Нарушать данные правила пользования шлагбаумам.

8.2. Проезжать за въехавшим (выехавшим) перед Вами автотранспортным средством  не совершив остановку у стоп-линии.

8.3. Препятствовать движению стрелы и открывать шлагбаум вручную.

8.4. Оставлять автотранспортное средство на стоянку (остановку) в радиусе 15 метров от шлагбаумов.

8.5. Передавать GSM-доступ другим лицам.

8.6. Осуществлять допуск других транспортных средств с использованием полученного GSM-доступа.

8.7. Осуществлять с использованием полученного GSM-доступа допуск такси, каршеринговых автотранспортных средств и т.д.